Bausparvertrag ohne Zinsen vom Entwickler

Nur 9 Minuten zum Strand

QAV Residence

Bausparvertrag ohne Zinsen vom Entwickler

3 - 5 Schlafzimmer 337 - 802 m²
Für das Leben und Erholung am Meer
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QAV Residence
Über das Projekt

QAV Residence

★★★★★ 5/5 (10)
QAV Residence ist ein Eliteprojekt, das nur 4,3 km vom malerischen Strand Bang Tao entfernt liegt. Die Anlage umfasst 35 luxuriöse Villen, von denen jede großzügige Grundrisse mit Flächen von 337 bis 802 m² bietet. Die Villen verfügen über 3 bis 5 Schlafzimmer, was sie ideal für komfortables Wohnen und Entspannen macht.
Der Projektentwickler, RD Property Development Co., Ltd, sorgt für hohe Qualitätsstandards und modernes Design. Der Abschluss der Bauarbeiten ist für das 5. Quartal 2026 geplant, und die Gesamtfläche des Komplexes beträgt 25,952 m², was den Umfang und das Prestige dieses Angebots auf dem Immobilienmarkt von Phuket unterstreicht.

Villen: von 337 bis 802 m².

Zu den Grundrissen →
QAV Residence - Villen:

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Bauzeitraum
Dezember 2025

Höhe des Beitrags

Zweck der Zahlung

Geplante Laufzeit
3%Einzahlung für die Buchung
27%Die erste ZahlungBei der Unterzeichnung des Vertrags innerhalb von 30 Tagen nach der Reservierung
20%Zweite ZahlungFertigstellung des Baus der Stiftung
15%Die dritte ZahlungFertigstellung des Konstruktion der Betonstruktur
15%Vierte ZahlungFertigstellung des Konstruktion des Daches und der Wände
10%Fünfte ZahlungBodenfliesen, Fenster und Türrahmen legen
10%Sechste ZahlungDie Villa ist abgeschlossen und bereit zu ergeben
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QAV Residence Grundrisse

Premium Villenresort auf Phuket mit eigenem Sport- und Wellnesszentrum

3 bedroom

329 м²
QAV Residence layout 11
QAV Residence layout 12
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4 bedroom

411 м²
QAV Residence layout 21
QAV Residence layout 22
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5 bedroom

552 м²
QAV Residence layout 31
QAV Residence layout 32
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5 bedroom

779 м²
QAV Residence layout 1 (3)
QAV Residence layout 2 (3)
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Projektgalerie

QAV Residence A_EXTERIOR_SHOT1 QAV Residence BIRDVIEW_03 QAV Residence B_EXTERIOR_SHOT1_EVE QAV Residence B_EXTERIOR_SHOT3 QAV Residence C_EXTERIOR_FRONT QAV Residence D_EXTERIOR_SHOT2 QAV Residence ENTRANCE
A_INTERIOR_BATHROOM A_INTERIOR_BEDROOM A_INTERIOR_LIVINGROO B_INTERIOR_BATHROOM B_INTERIOR_BEDROOM B_INTERIOR_LIVINGROO C_INTERIOR_LIVINGROO D_INTERIOR_BEDROOM-2

Einzigartige Infrastruktur des Komplexes

Das Übermaß an Unterhaltung auf dem Gelände des Komplexes

Бассейн
Парковка
Ресторан
Тренажерный зал

Allgemeiner Plan

QAV Residence auf Phuket befindet sich in einer malerischen Gegend, die ideale Bedingungen für Leben und Erholung bietet:
✔ Bequeme Lage in der Nähe der beliebten Strände Bang Tao und Layan.
✔ Nähe zu Restaurants, Cafés und Geschäften, die eine Vielzahl lokaler und internationaler Küche anbieten.
✔ Einfacher Zugang zu Unterhaltungseinrichtungen, Nachtclubs und kulturellen Sehenswürdigkeiten.
✔ Ruhige und sichere Umgebung, ideal für Familienleben und Erholung.
✔ Möglichkeiten für aktive Freizeitgestaltung, einschließlich Wassersport, Golf und Inselrundfahrten.
QAV Residence liegt an einem strategisch günstigen Ort, der Komfort, Stil und die Erreichbarkeit aller notwendigen Annehmlichkeiten auf Phuket kombiniert.

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QAV RESIDENCE: Preise und Grundrisse masterplan

Standort

Vorteile des Wohnens

Nur 9 Minuten zum Strand
Bang Tao
Über das Projekt QAV Residence kann man sagen, dass es nur 4,3 Kilometer vom berühmten Strand Bang Tao entfernt liegt, der für seine malerische Natur und sauberen Gewässer bekannt ist. Dieser Standort eignet sich ideal für diejenigen, die von einem ruhigen Leben am Meer träumen und gleichzeitig alle Annehmlichkeiten modernen Wohnens genießen möchten. In der Nähe befinden sich die besten Restaurants, Geschäfte und Unterhaltungsmöglichkeiten, was QAV Residence zu einer attraktiven Wahl für Leben und Erholung macht.

Strände

  • 1. Bang Tao Beach - langer Sandstrand, ideal für Erholung.
  • 2. Layan Beach - abgeschiedener Strand mit luxuriösen Villen und Resorts.
  • 3. Surin Beach - Strand, umgeben von Hügeln mit tropischer Vegetation.

Geschäfte

  • 1. Boat Avenue - Einkaufszentrum mit Boutiquen und Restaurants.
  • 2. Porto de Phuket - moderner Lifestyle-Mall mit Geschäften und Restaurants.
  • 3. Villa Market - Premium-Supermarkt mit importierten Produkten.

Restaurants

  • 1. ETNA restaurant - Restaurant mit Panoramablick auf den See.
  • 2. Little Paris - eines der besten französischen Restaurants.
  • 3. La Marée restaurant - kreative Küche, europäische Gerichte.

Schulen

  • 1. UWC Thailand International School - angesehene internationale Schule.
  • 2. HeadStart International School (Cherngtalay Campus) - beliebte Schule mit britischem Programm.
  • 3. Finnway International School - kleine Privatschule mit europäischer Ausrichtung.

Sport

  • 1. Laguna Golf Phuket - exklusiver Golfplatz von Weltrang.
  • 2. Revolution Gym - Fitnessstudio und Kampfsporthalle (MMA, Muay Thai).
  • 3. Bang Tao Muay Thai & MMA - berühmte Muay-Thai-Boxhalle.

Medizin

  • 1. Family Health Care Clinic - moderne Klinik für Primärversorgung.
  • 2. Thanyapura Health & Sports Resort - Klinik für Sportmedizin und Wellnesszentrum.
  • 3. BDMS Wellness Clinic Laguna Phuket - exklusive medizinische Einrichtung in Laguna Phuket.
Was ist in der Nähe:
Bang Tao Beach
Bang Tao Beach
Bang Tao Muay Thai & MMA
Bang Tao Muay Thai & MMA
BDMS Wellness Clinic Laguna Phuket
BDMS Wellness Clinic Laguna Phuket
Boat Avenue
Boat Avenue
Catch Beach Club
Catch Beach Club
ETNA restaurant
ETNA restaurant
Family Health Care Clinic
Family Health Care Clinic
Finnway International School
Finnway International School
HeadStart International School
HeadStart International School
Laguna Golf Phuket
Laguna Golf Phuket
La Maree restaurant
La Maree restaurant
Layan Beach
Layan Beach
Little Paris
Little Paris
Porto de Phuket
Porto de Phuket
Revolution Gym
Revolution Gym
Thanyapura Sports & Health
Thanyapura Sports & Health
UWC Thailand International School
UWC Thailand International School
Villa Market
Villa Market

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Über den Entwickler

RD Property Development Co., Ltd. - ein Entwicklungsunternehmen, das das Projekt QAV Residence auf Phuket realisiert.
Dieser Komplex erhielt die Auszeichnung in der Kategorie „Bester Wellness-Kondominium“ bei den jährlichen PropertyGuru Asia Property Awards, einer der angesehensten Auszeichnungen im Immobilienbereich der Region.

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Verwaltungsgesellschaft

Professionelles Management und umfassende Betreuung von Immobilien auf Phuket.
Vorteile:
Portfolio-Management von Wohn- und Investitionsimmobilien.
Platzierung von Objekten auf internationalen Buchungsplattformen zur Aufrechterhaltung einer stabilen Auslastung.
Ständige Kontrolle des technischen und betrieblichen Zustands der Immobilien sowie 24/7 Unterstützung.
Hohes Serviceniveau für Gäste, einschließlich Concierge-Services und Service nach Hotelstandards.
Die Immobilien befinden sich unter zuverlässiger Verwaltung, behalten eine hohe Qualität und erfordern keine ständige Beteiligung des Eigentümers.
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QAV RESIDENCE: Preise und Grundrisse management company

Wir werden oft gefragt

Steuern und zusätzliche Kosten beim Kauf von Immobilien in Thailand?

Die Steuer auf den Erwerb von Immobilien in Thailand wird nur einmal bei der Registrierung der Transaktion im Landamt bezahlt. Der Satz beträgt 1,1% des Vertragswertes der Wohnung, die im Leasehold erworben wird – der Käufer teilt ihn sich mit dem Entwickler. Somit muss letztendlich lediglich eine Steuer von 0,55% bezahlt werden. Im Falle des Kaufs von Immobilien im Freehold beträgt die Steuer 2%.

Ist eine Ratenzahlung möglich?

Ja. Die übliche Ratenzahlungsfrist beträgt von 6 Monaten bis zu 2 Jahren. In der Regel hängt die Ratenzahlungsfrist von den Bauzeiten ab, in einigen Fällen bieten wir jedoch auch Ratenzahlungen für fertige Projekte an.

Was ist Freehold?

Freehold - Das ist das 100% Recht auf Eigentum, das es ermöglicht, Immobilien zu besitzen, zu nutzen und darüber zu verfügen. Der Eigentümer hat das Recht, das Eigentum zu vererben, zu verschenken oder zu verkaufen. Die Rechte an der Immobilie werden durch ein spezielles Dokument bestätigt, das als Chanot bezeichnet wird. Dieses Dokument wird in zwei Exemplaren ausgestellt: eines wird dem Eigentümer ausgehändigt, das andere wird im Landamt - der staatlichen Behörde - aufbewahrt.

Was ist Leasehold?

Leasehold in Thailand - Eine Form des langfristigen Mietverhältnisses, die es ausländischen Staatsbürgern ermöglicht, Rechte zur Nutzung von Wohnimmobilien oder Grundstücken im Königreich über einen längeren Zeitraum zu erhalten. Gemäß den geltenden Gesetzen beträgt die maximale Laufzeit des Leasehold-Vertrags 30 Jahre. Es gibt die Möglichkeit einer zweimaligen Verlängerung um denselben Zeitraum. Einige Vorteile des Leasehold: Die Preise für Objekte unter Leasehold-Bedingungen liegen im Durchschnitt 5–10% unter vergleichbaren Angeboten mit Eigentumsrecht; diese Form des Eigentums erfordert keine Deklaration und unterliegt geringeren Steuern.
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